[2025-04-25 14:01:04]

  봄비, 그대 청초한 꽃망울을 촉촉촉 적시면서 그대 가만 내릴 때면 세상 참 아늑해라 천지에 환희가 트네 눈부셔라 아, 봄날   You, Spring Rain Moistening fresh flower buds to make them wet enough, you, spring rain, come down quietly;then the world looks so cozy. The whole world is filled with great joy.O springtime, how glorious!   사진: Unsplash의Veronika Biró

[2025-04-18 21:24:37]

꽃천지   바람결에 안겼다가 그 바람을 뱉는 꽃잎 수천의 나비 떼가 나래를 펼쳐 놓아 하늘 다 가려놓았다 빈틈없이, 저 벚꽃     The World of Flowers Floral petals, held in the wind,are shoving the wind away. The thousands of butterflieshave unfurled their lovely wings. The blue sky is all blocked from view,as cherryblossoms fly in air!   사진: Unsplash의Armon Arani

[2025-04-18 21:32:12]

    안녕하세요,   저희 토론토 교차로는 Easter Holiday를 맞이하여, 2025년 4월 22일(화)은 휴간하고, 신문 3119호는 4월 25일(금)에 발행됩니다.   교차로 사무실은 2025년 4월 21일(월)까지 휴무이며, 2025년 4월 22일(화) 오전 9시 30분부터 정상 근무합니다.   연락이 필요하실 경우에는 줄광고는 이메일 kcrad@kcrnews.com 또는 416.590.1004로 문자나 음성메세지를 남겨 주세요. 디자인(지면 또는 도안) 광고는 bizad@kcrnews.com 또는 담당 영업사원에게 문자를 남겨 주시기 바랍니다.   감사합니다.   사진: Unsplash의Michal Balog

[2025-02-13 20:06:26]

    안녕하세요,   저희 토론토 교차로는 2025년 2월 17일(월) Family Day를 맞이하여, 2월 18일(화)은 휴간하고, 신문 3102호는 2월 21일(금)에 발행됩니다.   교차로 사무실은 2025년 2월 17일(월)까지 휴무이며, 2025년 2월 18일(화) 오전 9시 30분부터 정상 근무합니다.   연락이 필요하실 경우에는 줄광고는 이메일 kcrad@kcrnews.com 또는 416.590.1004로 문자나 음성메세지를 남겨 주세요. 디자인(지면 또는 도안) 광고는 bizad@kcrnews.com 또는 담당 영업사원에게 문자를 남겨 주시기 바랍니다.   감사합니다.   사진: Unsplash의Ricardo Gomez Angel

[2025-04-25 14:18:44]

  최근 주택 구매를 하려는 분들을 보면, 이런 의문을 가지신 분들이 많을 것 같습니다.. “매물은 많고 집값은 떨어졌다는데, 왜 살만한 집은 없지?”   혹시 이런 기사를 보신 적 있으신가요?“Canada Is Saving Its Real Estate Bubble By Creating A Rental Bubble”즉, 부동산 거품을 지키기 위해 정부가 임대 시장에 거품을 만든다는 이야기입니다. 과연 이게 무슨 말일까요? 지금부터 차근차근 짚어보겠습니다.   1. 집값은 주춤한데, 임대료는 왜 오를까? 우선, 여기서 오해를 막기 위해서 말씀드리면, 토론토의 평균 임대료는 3월에 2,590달러로 작년 대비 6.9% 하락했습니다. 이는 14개월 연속 하락세를 보인 후 32개월 만에 최저치를 기록한 것입니다. 따라서 여기서 오르고 있다는 임대료는 캐나다 전체 평균을 말하는 것입니다.   그리고 모두가 알고 있듯이, 현재 캐나다 주요 도시의 집값은 하락세이거나 정체된 상황으로 인구 증가도 둔화되고 경제상황도 불확실의 끝을 향해 가고 있는 모습입니다.   그런데, 캐나다 평균 임대료는 오히려 빠르게 상승하고 있으면서, 부동산 시장의 거품이 임대시장으로 번지고 있다고 설명하면서, 이를 거품 전염(Bubble Contagion)이라고 부르고 있습니다.   2. 전용 임대 아파트의 메리트가 사라짐 보통 일반 ‘아파트'로 불리는 ‘전용 임대아파트’는 콘도보다 저렴한 게 장점이었습니다. 그런데 지금은 이 아파트도 콘도만큼 비싸졌습니다.    예를 들어서 2020년 이후, 콘도는 17.8% 증가해서 $2,119가 되었는데, 아파트는 35.5% 증가한 $2,086로, 이젠 두 가격에 거의 차이가 없어졌습니다.   이런 이유에서 그동안 정부는 전용 임대 아파트에 대규모 투자를 유도했지만, 이 정책이 임차인을 위한 게 아니라 투자자 수익을 보장하는 방향으로 흘러갔다는 비판이 받고 있는 실정입니다.   3. 지방 도시 임대료는 더 큰 폭으로 상승. 토론토 같은 대도시보다 할리팩스(Halifax) 같은 소도시의 임대료 상승률이 더 높았습니다. 2020년에는 토론토가 할리팩스보다 74% 더 비쌌지만, 지금은 15%밖에 차이 나지 않죠. 즉, 캐나다 전역에서 임대료가 올라가며 지역 간 가격 차이도 줄어들고 있다는 것입니다.   결국 캐나다는 부동산 시장을 안정시키기 위해 여러 정책을 내놨지만, 결과적으로는 임대 시장에 또 다른 거품을 만들었고, 그 결과 임대료가 전국적으로 상승했고, 전용 임대의 가격 이점도 사라졌으며, 지방 소도시마저도 임대료 부담이 커졌다는 것입니다.   집을 사기도, 빌리기도 힘든 상황이 되어 버린 것입니다.   그럼 이번에는 최근 3월 광역토론토 주택거래현황 통계자료를 분석한 내용을 요점 정리해 드리겠습니다.       우선 판매량과 평균가격의 변화 흐름을 판매량은 고점 이후로 계속해서 하락, 평균주택가격도 고점 이후 계속 하락하는 모습을 보여주고 있습니다. 즉, 추세선을 살펴보면 계절별로 거래량과 평균주택가격의 높고 낮음이 계속해서 차이는 나고 있지만, 점점 완만해지는 모습을 확인할 수 있습니다. 따라서 특별한 추가 하락 조짐까지는 보이지 않지만, 추세선상으로 보면 죽어가는 활동이 점차 멈추어 가는 모양새입니다.   2부에서 계속됩니다

[2025-04-16 18:14:06]

  2024년 11월 1일 이후 캐나다 학생 비자를 신청하는 2년제 칼리지 유학생들은 졸업 후 자동으로 PGW(Post Graduate Work Permit)을 받을 수 없게 되었다. 칼리지 졸업생은 이제 특정 분야에 속한 전공을 선택하지 않으면 PGWP 자격을 얻지 못하게 된 것이다. 이에 따라, 학생들은 졸업 후 PGWP를 받을 수 있는 전공을 신중하게 선택해야 하며 지원 역시 서둘러야 한다. 이미 헬스케어 분야 전공들은 2025년 9월 학기 대부분 마감되어 대기자 명단으로 전환된 상태이고, 2026년 1월 학기도 인도와 필리핀계 학생들에 의해 빠르게 채워질 전망이다.   전공 선택이 그 어느 때보다 중요해진 가운데, 그렇다면 어떤 칼리지 전공들이 PGWP 자격을 갖추고 있으며 향후 취업 가능성이 높은지 알아보자.   사진: Unsplash의Waldo Malan Applied & Manufacturing Sciences 응용 및 제조 과학 분야는 캐나다 산업 전반에서 꾸준히 수요가 있는 전공이다. 기계공학, 용접기술, 제조 공정에 관련된 전공들은 캐나다의 발전된 제조업과 밀접하게 연결되어 있으며, 기술적 전문지식이 요구되는 직종에서 높은 취업 가능성을 보인다. Mechanical Engineering Technician과 Welding Techniques와 같은 전공들은 특히 제조업 및 중공업 관련 직종에서 필수적인 기술을 습득할 수 있는 기회를 제공하며, 실습 위주의 학습을 통해 실무 경험을 쌓을 수 있다. 이들 전공은 캐나다의 제조 및 산업 기술 분야에서 안정적인 취업을 보장받을 수 있는 선택지이다.   사진: Unsplash의Aleksi Partanen Building Technology 건축 기술 분야 역시 캐나다에서 매우 유망한 직종 중 하나로, 건축과 관련된 기술을 배우고 싶다면 Carpentry and Renovation Technology와 Construction Engineering Technology가 좋은 선택이 될 수 있다. 캐나다는 현재 인프라 확장 및 도시 개발이 활발히 진행 중이며, 이러한 건설 프로젝트에 참여할 수 있는 건축 기술자와 엔지니어에 대한 수요가 계속해서 증가하고 있다. 특히 지속 가능한 건축, 환경 친화적 설계 등 새로운 기술을 적용하는 현장에서 중요한 역할을 맡게 될 것이다.   사진: Unsplash의Mimi Thian Business 비즈니스 관련 전공은 전통적으로 많은 학생들에게 인기 있는 선택이며, 캐나다 내에서 폭넓은 직업 기회를 제공한다. Supply Chain Management는 글로벌 물류 및 공급망 관리에 중점을 두고 있으며, 물류 관리 및 운영을 담당하는 직무로 이어질 수 있다. Agri-Business Management는 농업과 비즈니스를 결합한 전공으로, 캐나다의 주요 농업 지역에서 높은 수요를 보이며, 농업 유통 및 경영 관련 분야로 진출할 수 있는 기회를 제공한다. 비즈니스 전공을 선택한다면 다양한 산업 분야로 진출할 수 있는 장점을 누릴 수 있다.   사진: Unsplash의Theme Photos Digital Arts & Design 디지털 미디어와 크리에이티브 산업은 캐나다 내에서 빠르게 성장하는 분야다. Interactive Media Design과 User Experience (UX) Design 전공은 디지털 콘텐츠 제작과 사용자 경험을 최적화하는 기술을 배울 수 있는 전공으로, 졸업 후 IT 및 크리에이티브 산업에서 많은 기회를 제공한다. 특히, 디지털 시대에서 콘텐츠 제작 및 사용자 인터페이스 설계는 많은 기업에서 필수적인 요소로 자리 잡고 있어, 이 분야의 졸업생들은 다양한 산업에서 중요한 역할을 맡게 된다.     사진: Unsplash의National Cancer Institute Healthcare 헬스케어 분야는 캐나다에서 특히 중요한 분야로, 의료 인력에 대한 수요가 급증하고 있다. Practical Nursing과 Pharmacy Technician 전공은 캐나다 내에서 높은 취업률을 자랑하며, 병원, 약국 등에서 필수적인 역할을 수행할 수 있다. 또한, 간호사 및 약사와 같은 보건 전문 인력은 캐나다 내 고령화 사회의 영향으로 인해 앞으로도 꾸준히 수요가 증가할 것으로 예상된다. 헬스케어 분야는 안정적이고 높은 보상을 기대할 수 있는 직종이므로, 보건 관련 전공에 지원하는 것은 매우 유망한 선택이다.   사진: Unsplash의Sebastian Coman Photography Tourism, Hospitality & Culinary Art 관광, 접객, 요리 분야 역시 캐나다에서 지속적으로 성장하는 산업이다. Golf and Club Management는 리조트와 골프 클럽 매니지먼트로 이어지는 전공으로, 특히 캐나다의 관광 산업과 밀접하게 연결되어 있다. Nutrition and Food Service Management는 요식업과 건강관리 서비스에서 중요한 역할을 하며, 요리 및 식품 관리 전공으로도 많은 기회를 제공한다. 관광 및 서비스 산업은 캐나다에서 일자리를 창출하는 주요 분야 중 하나로, 졸업 후 안정적인 취업 기회를 제공할 수 있다.   캐나다 유학 후 취업을 목표로 하는 학생들은 자신이 선택한 전공이 PGWP 자격을 충족하는지 반드시 확인해야 한다. 각 전공에 따라 취업 기회와 PGWP 자격이 달라지므로, 신중하게 전공을 선택하고 빠르게 지원하는 것이 중요하다. 올바른 전공 선택을 통해 우리 한인 학생들이 졸업 후 안정적인 취업과 캐나다에서의 정착을 할 수 있기를 응원한다.  

[2025-04-28 14:08:53]

조재윤 기자(editors@kcrnews.com)   작년 11월 토론토시가 통과시킨 임대 레노베이션 허가제(Rental Renovation Licence) 조례가 오는 7월 31일부터 본격 시행된다. 새 조례에 따르면, 세입자가 퇴거해야 할 정도의 레노베이션을 진행할 경우, 임대인은 건축 허가서와 함께 시로부터 임대 레노베이션 허가서를 발급받아야 하며, 세입자에게 복귀 보장 및 이사 비용 등의 보상을 제공해야 한다.   ‘레노빅션(Renoviction)’은 '레노베이션(Renovation)'과 '퇴거(Eviction)'를 합친 용어로, 수리를 구실로 세입자를 강제로 내보내는 행위를 뜻한다. 연간 인상할 수 있는 임대료는 제한되어 있으나 기존의 규정은 현재 임대 중인 세입자에게만 적용이 되었기에, 레노빅션을 통해 기존 세입자를 퇴거시킨 후, 신규 세입자를 받으며 임대료를 높이는 편법이 발생해 왔다.     토론토 시는 레노빅션이 시민들의 주거 안전성에 악영향을 미친다고 보고, 지난 11월달에 레노빅션을 방지하기 위한 임대 레노베이션 허가서 조례를 통과시켰다. 이번 조례는 레노베이션 절차를 명확하고 규제된, 투명한 과정으로 진행되도록 하여 세입자를 보호하는 것을 목표로 한다.   새 조례는 온타리오 주정부의 N13 절차를 통해 세입자 퇴거가 필요한 레노베이션을 계획하는 임대인에게 추가적인 의무를 부과한다. 임대인은 레노베이션을 시작하기 전에 토론토시로부터 임대 레노베이션 허가서를 발급받아야 하며, N13 통지서가 발송된 각 세대마다 별도의 허가가 필요하다.   허가를 받기 위해서는 건축 허가서 확보, 퇴거 필요성에 대한 증빙자료 제출, 완성된 허가 신청서 제출 등의 요건을 충족해야 한다. 또한 임대인은 세입자에게 정해진 기간 내에 공식 통지를 제공해야 하며, 세입자가 레노베이션 완료 후 복귀를 희망하는 경우 이에 대한 보상 및 임시 거주지 제공 계획을, 복귀하지 않을 경우에는 임대료 차액 보상안을 마련해 제출해야 한다.   시청이 발급한 임대 레노베이션 허가서를 받지 않은 상태에서는 레노베이션을 시작할 수 없으며, 임대인은 공사 진행 단계별로 지속적인 규정 준수를 증명해야 한다.   임대 레노베이션 허가서는 발급일로부터 12개월간 유효하며, 신청 방법에 대한 구체적인 안내는 조례 시행 직전 토론토시 공식 웹사이트를 통해 공개될 예정이다. 토론토시는 우선 '교육 우선 접근법(education-first approach)'을 통해 임대인들의 자발적 준수를 유도하고, 필요시 점진적으로 단속 조치를 취할 방침이다.   또한 이번 조례에 따라 세입자는 의심되는 위반 사례를 직접 시청에 신고할 수 있으며, 온라인 공공 등록부(Online Public Registry)를 통해 임대인이 필요한 허가서를 신청 및 발급받았는지도 확인할 수 있게 된다.   올리비 차우(Olivia Chow) 토론토 시장은 “심화되는 주거 위기 속에서 세입자를 보호하고 기존의 저렴한 주택을 보존하는 것은 그 어느 때보다 중요합니다. 임대 레노베이션 허가서 조례는 [토론토] 시가 주거 위기에 대응하고, 모든 시민이 안전하고 안정적인 거주지를 가질 수 있도록 이끄는 중요한 방법 중 하나입니다.”라고 강조했다.   임대 리노베이션 조례에 대한 자세한 정보는 시청 웹사이트(www.toronto.ca/RentalRenoLicence)에서 확인할 수 있다.   한편, 토론토시는 조례 시행에 맞춰 시민들에게 이를 알리기 위한 공익광고 캠페인을 시작했으며, 캠페인은 버스 정류장, 라디오, 신문, 소셜 미디어 등을 통해 진행되고 있다.   사진: Unsplash의immo RENOVATION

[2025-04-25 19:21:14]

주캐나다 한국문화원, 4월 27일 양주연 감독의 <양양> 상영 및 감독과의 대화 진행   주캐나다 한국문화원(이하 문화원)은 오는 4월 27일 오타와에 위치한 문화원 다목적실에서 <양양>을 사영하고 양주원 감독과의 대화를 진행한다. 이번 행사는 핫독스 국제다큐멘터리영화제(Hot Docs Festival / 이하 핫독스)에 공식 초청된 한국 영화 <양양>의 상영을 기념하여 마련되었다.     핫독스 영화제는 네덜란드의 암스테르담 국제다큐멘터리영화제(IDFA), 일본  야마가타 국제다큐멘터리영화제와 함께 세계 3대 다큐멘터리 영화제로 꼽힌다. 지금까지 <워낭소리>(2009), <님아, 그 강을 건너지 마오>(2014), <퀴어 마이 프렌즈>(2022) 등 한국의 우수 다큐멘터리 작품들이 초청된 바 있다.   양주연 감독의 <양양> 스틸이미지   영화 <양양>은 남성을 중심으로 움직이는 한국 사회의 단면을 가족사를 통해 보여주는 이야기로, 높은 작품성을 인정받아 서울독립영화제(2024), 부다페스트 국제다큐멘터리영화제(2025) 등에도 출품된 바 있다.   문화원이 주최하는 이번 <양양> 특별 상영회는 4월 27일(토) 오후 2시(ET)부터 약 2시간 동안 진행되며, 상영 후에는 양주원 감독과의 대화 시간도 마련되어 있다. 참가 신청 및 관람 정보는 문화원 홈페이지 또는 다음 링크에서 확인할 수 있다. 문화원 링크   한편 토론토에서는 핫독스를 통해 영화를 관람할 수 있으며, 상영 일정과 티켓 구매는 핫독스 웹사이트에서 확인할 수 있다. 핫독스 링크  

[2025-04-28 14:08:53]

조재윤 기자(editors@kcrnews.com) &nbsp; 작년 11월 토론토시가 통과시킨 임대 레노베이션 허가제(Rental Renovation Licence) 조례가 오는 7월 31일부터 본격 시행된다. 새 조례에 따르면, 세입자가 퇴거해야 할 정도의 레노베이션을 진행할 경우, 임대인은 건축 허가서와 함께 시로부터 임대 레노베이션 허가서를 발급받아야 하며, 세입자에게 복귀 보장 및 이사 비용 등의 보상을 제공해야 한다. &nbsp; &lsquo;레노빅션(Renoviction)&rsquo;은 '레노베이션(Renovation)'과 '퇴거(Eviction)'를 합친 용어로, 수리를 구실로 세입자를 강제로 내보내는 행위를 뜻한다. 연간 인상할 수 있는 임대료는 제한되어 있으나 기존의 규정은 현재 임대 중인 세입자에게만 적용이 되었기에, 레노빅션을 통해 기존 세입자를 퇴거시킨 후, 신규 세입자를 받으며 임대료를 높이는 편법이 발생해 왔다. &nbsp; &nbsp; 토론토 시는 레노빅션이 시민들의 주거 안전성에 악영향을 미친다고 보고, 지난 11월달에 레노빅션을 방지하기 위한 임대 레노베이션 허가서 조례를 통과시켰다. 이번 조례는 레노베이션 절차를 명확하고 규제된, 투명한 과정으로 진행되도록 하여 세입자를 보호하는 것을 목표로 한다. &nbsp; 새 조례는 온타리오 주정부의 N13 절차를 통해 세입자 퇴거가 필요한 레노베이션을 계획하는 임대인에게 추가적인 의무를 부과한다. 임대인은 레노베이션을 시작하기 전에 토론토시로부터 임대 레노베이션 허가서를 발급받아야 하며, N13 통지서가 발송된 각 세대마다 별도의 허가가 필요하다. &nbsp; 허가를 받기 위해서는 건축 허가서 확보, 퇴거 필요성에 대한 증빙자료 제출, 완성된 허가 신청서 제출 등의 요건을 충족해야 한다. 또한 임대인은 세입자에게 정해진 기간 내에 공식 통지를 제공해야 하며, 세입자가 레노베이션 완료 후 복귀를 희망하는 경우 이에 대한 보상 및 임시 거주지 제공 계획을, 복귀하지 않을 경우에는 임대료 차액 보상안을 마련해 제출해야 한다. &nbsp; 시청이 발급한 임대 레노베이션 허가서를 받지 않은 상태에서는 레노베이션을 시작할 수 없으며, 임대인은 공사 진행 단계별로 지속적인 규정 준수를 증명해야 한다. &nbsp; 임대 레노베이션 허가서는 발급일로부터 12개월간 유효하며, 신청 방법에 대한 구체적인 안내는 조례 시행 직전 토론토시 공식 웹사이트를 통해 공개될 예정이다. 토론토시는 우선 '교육 우선 접근법(education-first approach)'을 통해 임대인들의 자발적 준수를 유도하고, 필요시 점진적으로 단속 조치를 취할 방침이다. &nbsp; 또한 이번 조례에 따라 세입자는 의심되는 위반 사례를 직접 시청에 신고할 수 있으며, 온라인 공공 등록부(Online Public Registry)를 통해 임대인이 필요한 허가서를 신청 및 발급받았는지도 확인할 수 있게 된다. &nbsp; 올리비 차우(Olivia Chow) 토론토 시장은 &ldquo;심화되는 주거 위기 속에서 세입자를 보호하고 기존의 저렴한 주택을 보존하는 것은 그 어느 때보다 중요합니다. 임대 레노베이션 허가서 조례는 [토론토] 시가 주거 위기에 대응하고, 모든 시민이 안전하고 안정적인 거주지를 가질 수 있도록 이끄는 중요한 방법 중 하나입니다.&rdquo;라고 강조했다. &nbsp; 임대 리노베이션 조례에 대한 자세한 정보는 시청 웹사이트(www.toronto.ca/RentalRenoLicence)에서 확인할 수 있다. &nbsp; 한편, 토론토시는 조례 시행에 맞춰 시민들에게 이를 알리기 위한 공익광고 캠페인을 시작했으며, 캠페인은 버스 정류장, 라디오, 신문, 소셜 미디어 등을 통해 진행되고 있다. &nbsp; 사진: Unsplash의immo RENOVATION

[2025-04-25 19:21:14]

주캐나다 한국문화원, 4월 27일 양주연 감독의 &lt;양양&gt; 상영 및 감독과의 대화 진행 &nbsp; 주캐나다 한국문화원(이하 문화원)은 오는 4월 27일 오타와에 위치한 문화원 다목적실에서 &lt;양양&gt;을 사영하고 양주원 감독과의 대화를 진행한다. 이번 행사는 핫독스 국제다큐멘터리영화제(Hot Docs Festival / 이하 핫독스)에 공식 초청된 한국 영화 &lt;양양&gt;의 상영을 기념하여 마련되었다. &nbsp; &nbsp; 핫독스 영화제는 네덜란드의 암스테르담 국제다큐멘터리영화제(IDFA), 일본&nbsp; 야마가타 국제다큐멘터리영화제와 함께 세계 3대 다큐멘터리 영화제로 꼽힌다. 지금까지 &lt;워낭소리&gt;(2009), &lt;님아, 그 강을 건너지 마오&gt;(2014), &lt;퀴어 마이 프렌즈&gt;(2022) 등 한국의 우수 다큐멘터리 작품들이 초청된 바 있다. &nbsp; 양주연 감독의 &lt;양양&gt; 스틸이미지 &nbsp; 영화 &lt;양양&gt;은 남성을 중심으로 움직이는 한국 사회의 단면을 가족사를 통해 보여주는 이야기로, 높은 작품성을 인정받아 서울독립영화제(2024), 부다페스트 국제다큐멘터리영화제(2025) 등에도 출품된 바 있다. &nbsp; 문화원이 주최하는 이번 &lt;양양&gt; 특별 상영회는 4월 27일(토) 오후 2시(ET)부터 약 2시간 동안 진행되며, 상영 후에는 양주원 감독과의 대화 시간도 마련되어 있다. 참가 신청 및 관람 정보는 문화원 홈페이지 또는 다음 링크에서 확인할 수 있다.&nbsp;문화원 링크 &nbsp; 한편 토론토에서는 핫독스를 통해 영화를 관람할 수 있으며, 상영 일정과 티켓 구매는 핫독스 웹사이트에서 확인할 수 있다. 핫독스 링크 &nbsp;