[2025-11-06 17:48:30]

      가을 강   가을 강은 여름날 열기에 깊어진 인내 멈춤없이 흐르는 굳건한 믿음 높은 하늘을 가득 품은 소망 목마른 모든 것들을 위한 사랑 내 얼굴을 비추는 맑음   웅숭깊은 가슴으로 흐르는 가을 강에 깃털처럼 가벼운 마른 낙엽 하나 띄우며 순례자의 마음으로 숨을 고른다 맘을 고른다   사진: Unsplash의arrow  

[2025-10-29 13:48:04]

    고구마   키 큰 나무 가지 끝에서  보석처럼 반짝이는 열매도 아름답지만   무덤 같은 흙 속에서 어둠을 이기고 자란 붉은 덩이 허기 채워주는 생명 덩이 시린 손 녹여주는 온기 덩이 단내 나는 쓴 인생 달래주는 달달 덩이    보이지 않아도 좋으니 예쁘지 않아도 좋으니 뿌리로 맺는 실한 덩이 하나 되고 싶어라   사진: Unsplash의Mary Potoplyak

[2025-08-28 18:49:30]

  안녕하세요,   저희 토론토 교차로는 2025년 9월 1일(월) Labour Day를 맞이하여, 9월 2일(화)은 휴간하고, 신문 3153호는 9월 5일(금)에 발행됩니다.   교차로 사무실은 2025년 8월 29일(금)부터 휴무이며, 2025년 9월 2일(화) 오전 9시 30분부터 정상 근무합니다.   연락이 필요하실 경우에는 줄광고는 이메일 mail@kcrnews.com 또는 (416)590-1004로 문자나 음성메세지를 남겨 주세요. 디자인(지면 또는 도안) 광고는 bizad@kcrnews.com 또는 담당 영업사원에게 문자를 남겨 주시기 바랍니다.   감사합니다.   사진: Unsplash의Ali Tawfiq

[2025-07-31 18:55:42]

  안녕하세요,   저희 토론토 교차로는 2025년 8월 4일(월) Civic Holiday를 맞이하여, 8월 5일(화)은 휴간하고, 신문 3146호는 8월 8일(금)에 발행됩니다.   교차로 사무실은 2025년 8월 1일(금)부터 휴무이며, 2025년 8월 5일(화) 오전 9시 30분부터 정상 근무합니다.   연락이 필요하실 경우에는 줄광고는 이메일 mail@kcrnews.com 또는 (416)590-1004로 문자나 음성메세지를 남겨 주세요. 디자인(지면 또는 도안) 광고는 bizad@kcrnews.com 또는 담당 영업사원에게 문자를 남겨 주시기 바랍니다.   감사합니다.   사진: Unsplash의Alex Shutin

[2025-11-13 14:37:20]

  학사학위 소지자가 교사자격증 따기 - Consecutive Program   요즘 AI 기술의 발달로 인해 많은 직업이 빠르게 사라지고 있다. 이미 제조업의 단순 반복 업무는 물론, 회계, 디자인, 번역, 법률 등 일부 전문직의 업무까지 AI가 대신하는 시대가 되었다. 그러나 그 속에서도 여전히 변하지 않는 직업이 있다. 바로 사람의 손과 마음이 필요한 직업이다. 대표적인 예가 유아교육과 학교 교사다.   교사는 단순히 지식을 전달하는 역할을 넘어 인성과 사회성을 키우는 교육을 담당하고, 아이들의 성장 과정에서 멘토가 되어준다. 또한 돌봄과 상담, 긴급 상황 대응 등 AI로는 대체할 수 없는 역할을 수행하기 때문에 앞으로도 교사라는 직업은 꾸준히 필요할 것이다.   캐나다에서도 교사라는 직업의 중요성은 점점 커지고 있다. 특히 온타리오에서는 공립학교와 사립학교를 포함해 교사 채용 수요가 계속 증가하는 추세다. 은퇴 교사가 많고, 인구가 꾸준히 늘어나고 있기 때문이다.   온타리오 주의 공립학교 교사가 되기 위해서는 반드시 OCT, 즉 Ontario College of Teachers에 등록해야 한다. OCT는 온타리오 주정부가 지정한 공식 교사 자격 인증기관으로, 공립학교에 취업하려면 이 기관의 자격을 반드시 취득해야 한다. 또한 사립학교 취업에도 OCT가 있으면 경쟁력이 높다. 사립학교의 경우 법적으로 OCT 자격이 의무는 아니지만, 대부분의 학교에서 OCT 소지자를 선호하기 때문이다.   OCT 자격증을 취득하려면 온타리오 주정부가 인정하는 교육대학의 교사 양성과정을 이수해야 한다. 이 과정을 흔히 Bachelor of Education(B.Ed) 과정이라고 부른다. 특히 학사학위를 이미 보유한 사람이 지원하는 과정은 Consecutive Teacher Education Program이라고 하며, 이는 이미 대학을 졸업한 사람이 따로 교육학 과정을 밟는 방식으로 한국의 교육대학원 과정과 비슷한 개념이다. 반면, 학부 과정과 교육학 과정을 동시에 진행하는 방식은 Concurrent Program이라고 하는데, 이 부분은 다음 회차 칼럼에서 다루겠다.   대표적인 교육대학으로는 University of Toronto(OISE), York University, Western University, Queen’s University, University of Ottawa, Nipissing University, Lakehead University, Brock University 등이 있다. 이 과정은 2015년 이후 교육과정이 강화되면서 기존 1년에서 현재는 2년 과정으로 변경되었다. 교육학 이론과 교수법을 배우고, 온타리오 공립학교에서 일정 기간 교생 실습(Practicum)도 필수로 이수해야 한다.   온타리오 교사 양성과정은 국제학생도 지원할 수 있다. 다만 국제학생의 경우 준비해야 할 조건이 더 많고, 영어 능력 기준도 높다. 대부분의 대학에서 IELTS 기준으로 Overall 7.0 이상을 요구하며, 일부 학교는 더 높은 점수를 요구하기도 한다. TOEFL의 경우에도 IBT 103점 이상이 요구되고, 특히 Speaking과 Writing 영역 점수가 높아야 지원이 가능하다. 이처럼 영어 실력 요구치가 높은 편이므로 미리 준비를 시작하는 것이 좋다. 또한 추천서도 매우 중요한 평가 요소로 작용한다는 점을 인지해야 한다.   한국에서 학사 학위를 받은 경우에는 WES(World Education Services)와 같은 공인 학력 인증기관의 학력 평가가 필요하다. 이 과정은 길면 2~3개월 정도 소요되므로 미리 신청하는 것이 중요하다. 지원 시기는 보통 매년 가을이며, 대부분의 학교가 9월에서 10월 사이에 원서를 접수하고 12월 1일 전후를 마감일로 정한다. 합격자는 그 다음 해 9월에 입학하여 2년 동안 과정을 이수하게 된다.   한편, 이미 한국에서 교사 자격증을 보유한 경우라면 일부 과목만 추가로 이수하고 OCT 자격증으로 전환하는 방법도 있다. 하지만 이 방법은 절차가 복잡하고 시간이 오래 걸리는 편이다. 온타리오 교사협회(OCT)와의 소통이 중요하며, 영어 능력이나 추가 교육 실습을 요구받는 경우도 있다. 따라서 일반적인 B.Ed 프로그램을 선택해 새롭게 자격증을 취득하는 것이 오히려 더 효율적인 경우도 많다.   교사 자격증 과정은 준비해야 할 서류가 많고, 학교마다 요구 조건도 다르기 때문에 충분한 시간을 두고 계획하는 것이 좋다. 특히 영어 점수와 학력 인증 등은 시간이 오래 걸리는 부분이므로 서둘러 준비하는 것이 현명하다. 캐나다에서 교사로의 진로를 생각하고 있다면 관련 정보를 미리 조사하고, 각 학교의 입학 조건과 절차를 꼼꼼히 확인하는 것이 필요하다.   보다 구체적인 지원 준비와 절차에 대한 상담은 세계유학&교육에서 자세히 안내받을 수 있다. 교사라는 직업을 꿈꾸는 이들에게 이번 정보가 도움이 되길 바란다.  

[2025-11-13 14:34:57]

  부동산 구매와 관련하여 다양한 모기지 종류에 대해 알아보고, 개개인의 상황에서 어떤 모기지를 선택해야 하는지 알아보고자 합니다. 부동산 구입 및 투자와 금융 계획에 중요한 결정을 내릴 때 도움이 되셨으면 합니다. 모기지의 종류 중에 5번째 시간으로 “Insurable Mortgage” 에 대해서 알아 보도록 하겠습니다.   주택 모기지를 알아볼 때, 간단하게 모기지는 두 가지 중 하나일 수 있습니다. 하나는 Insured Mortgage 또 다른 하나는 Uninsured Mortgage입니다. 이러한 용어가 말하듯이, Insured Mortgage는 모기지 보험을 가진 모기지이며, 반면에 Uninsured Mortgage 모기지 보험이 없는 모기지입니다. 이것이 대출자에게 어떻게 영향을 미치는지는, 보험을 받는 모기지의 경우 CMHC 보험 요금을 지불해야 하지만, 보험이 없는 모기지의 경우 추가 요금을 지불할 필요가 없다는 것을 의미합니다. 그렇다면 Insurable Mortgage와 Uninsurable Mortgage란 무엇일까요? 이것은 대출 기관의 측면에서 바라볼때 더 중요하며, 대출 기관이 사용 가능한 옵션을 더 많이 가지게 됩니다.   Insurable Mortgage는 보험을 받을 수 있는 모기지 이지만 받지 않을 수도 있습니다. 돈을 빌리는 대출자는 CMHC 보험 요금을 지불할 필요가 없지만, 대출 기관 즉 은행은 모기지 보험을 받고 Mortgage Default Insurance 요금을  부담하게 됩니다.   Insurable Mortgage는 무엇인가? Insurable Mortgage는 20% 이상의 계약금(다운페이먼트)을 가진 모기지를 가리키며, 이러한 모기지는 Insured Mortgage와 동일한 요구 사항을 충족해야 합니다. 20% 미만의 다운페이를 가진 모기지만 보험을 구입해야 하며 이는 "Insured Mortgage"로 분류됩니다. Insurable Mortgage는 20% 이상의 계약금, 100만 달러 미만의 구매 가격, CMHC 자격 요건 충족(신용 점수 600 이상 및 부채 상환 비율 제한), 모기지 스트레스 테스트 통과, 최대 25년 분할 상환을 만족해야 합니다. Insured Mortgage의 경우 대출자가 보험 요금을 지불하지만 Insurable Mortgage의 경우 보험 요금을 부담하지 않는 것이 가장 큰 차이입니다.   Insurable Mortgage의 장점 낮은 이자율: Insurable Mortgage는 거의 동일한 Insured Mortgage와 같이 취급되며, 이자율 역시 흡사하게 낮은 이자율을 제공하므로 대출금 상환 부담을 줄여줍니다. 더 높은 대출 가용성: Insurable Mortgage는 20% 이상의 다운페이먼트를 가진 대출자에게 더 많은 대출 가용성을 제공합니다. 이로 인해 주택 구매력이 높아지며, 더 큰 주택을 구매하거나 원하는 주택을 선택할 수 있는 유리한 위치에 있을 수 있습니다. 자금 확보의 용이성: 다운페이먼트가 20% 이상인 Insurable Mortgage를 선택하면 자금 조달이 더 쉽습니다. 대출 승인이 더 빨리 이뤄지며, 금융 기관에서 대출을 더욱 환영하게 봅니다. 추가 비용 절감: Insurable Mortgage를 선택하면 대출자가 대출 보험료를 부담하지 않아도 됩니다. 이로써 추가적인 금융 부담을 피하고 주택 소유자 로서의 비용을 줄일 수 있습니다.   요약하면, Insurable Mortgage를 선택하는 주요 이유는 낮은 이자율, 대출 가능성 증가, 자금 조달의 편의, 그리고 추가 비용 절감입니다. 이러한 장점은 주택 구매나 모기지 대출을 고려하는 대출자에게 매력적일 수 있습니다.   부가 정보 Insurable Mortgage: 이 모기지는 20% 이상의 다운페이먼트가 필요하며 대출 기관에 의해 보험을 받을 수 있습니다. 이 모기지의 경우 Mortgage Default Insurances는 선택 사항으로, 필수적이지 않습니다. High-Ratio Mortgage: 이 모기지는 다운페이먼트가 20% 미만인 모기지를 가리킵니다. High-Ratio 모기지의 경우 Mortgage Default Insurance는 대출자의 기본 상환 불이행에 대비하여 대출 기관에 의해 필수적으로 요구됩니다. Uninsurable Mortgage: 이 모기지는 100만 달러 이상의 구매 가격, 25년 이상의 분할 상환 기간, 모기지 재융자, 또는 600 미만의 신용 점수와 같은 요소로 인해 보험을 받을 수 없습니다. Mortgage Rate: 모기지의 종류에 따라 모기지 금리가 다릅니다. High-Ratio 모기지는 일반적으로 가장 낮은 모기지 금리를 제공하며, 그 다음이 Insurable Mortgage입니다. Uninsured Mortgage는 더 높은 위험 수준을 가지므로 보통 높은 모기지 금리를 가집니다.   이러한 차이를 이해하는 것은 모기지 옵션, 이자율 및 총 비용에 영향을 미치므로, 자신의 재정 상황과 목표에 맞는 모기지 유형을 선택하는 데 중요 할 것입니다.  

[2025-11-11 16:25:27]

  캐나다의 노동시장이 예상과는 다르게2개월 연속 성장하면서 경제학자들의 예측을 벗어났다.   캐나다 통계청(Statistics Canada)은 10월에 6만 7천 개의 일자리가 추가되었다고 11월 7일(금)에 발표했다. 이에 따라 실업률은 0.2% 포인트 하락한 6.9%를 기록했다.   이번 고용 증가는 주로 8만 5천 개의 파트타임 일자리가 증가가 이끌었다. 이는 9월의 풀타임 일자리 증가에 이은 결과 다. 민간 부문에서도 7만 3천 개의 일자리가 추가되며, 6월 이후 처음으로 고용이 증가했다.   로이터(Reuters)가 통계청의 발표 이전에 실시한 설문조사에 따르면, 경제학자들은 9월의 예상치 못한 6만 건의 고용 증가 후, 10월에는 2, 500개의 일자리가 줄어들며 주춤할 것으로 예상했다.   하지만 경제학자들의 예측과는 달리 9월과 10월 모두 노동시장이 성장하며, 7월과 8월의 가파른 노동시장 감소분을 모두 상쇄했다.   TD 은행의 선임 이코노미스트 레슬리 프레스턴(Leslie Preston)은 고객 보고서에서 두 달 연속 고용률 증가는 야구의 ‘2 루타’ 수준이라며 “노동시장이 무역 긴장 속에서도 예상보다 탄탄한 모습을 보이고 있지만, 이번 결과가 ‘홈런’은 아니다” 라고 평가했다.   10월에는 도매업과 소매업 부문이 4만 1 천 개의 일자리 증가로 가장 큰 증가폭을 보였다. 그 뒤를 이어 운송 및 물류 부문이 3만 개, 정보, 문화 및 여가 부문이 2만 5천 개의 일자리 증가세를 보였다.   관세 영향을 크게 받고 있는 제조업 부문도 8,700 개의 일자리가 늘어난 반면, 건설업은 1만 5천 개의 일자리를 잃었다.   통계청은 미국발 관세와 글로벌 무역 불확실성이 본격화되면서 올해 1월부터 상품 생산 부문에서 5만 4천개의 일자리가 감소해 온 반면, 서비스 부문에서는 같은 기간 동안 14만 2천 개의 일자리가 증가했다고 밝혔다.   무역전쟁의 영향을 크게 받은 온타리오 주는 5만 5천개의 일자리가 추가되며 주별 고용 증가를 주도했다. 제조업 중심지인 윈저(Windsor)의 실업률은 6월에 11.2 %로 정점을 찍은 뒤, 3개월 이동평균선을 기준으로 최근 9.6%로 하락했다.   청년층 노동시장도 10월에는 약간의 회복세를 보였다. 15~24세 노동시장은 지난 몇 개월간 어려움을 보였고, 9월에는 판데믹 기간을 제외한 지난 15년중 가장 큰 청년 실업률을 보였다. 하지만 10월에 2만 1천 개의 일자리가 늘어나며 올해 1 월 이후 처음으로 증가세를 보였다. 이에 10월 청년 실업률은 전월 대비 0.6% 포인트 회복해 14.1%로 떨어졌다.   평균 시간당 임금은 전년 10월과 대비해 3.5% 상승하여 9월의 3.3% 상승률보다 다소 가속화됐다.   임금은 월간 기준으로 상승세가 이어졌음에도, 프레스턴은 지난해보다는 상승 속도가 둔화됐으며, 고용 환경이 부진한 가운데 여전히 실업률이 높다고 지적했다.   그녀는 “이번 보고서는 노동시장의 ‘회복력’을 보여주지만 여전히 ‘강세’라고 할수는 없다”라고 전했다.   캐나다 중앙은행(Bank of Canada)은 오는 12월 10일에 올해 마지막 기준금리 결정을 앞두고 있다. 발표 이전에 이번 노동 시장 데이터를 면밀히 검토할 예정이며, 11월 고용 통계도 함께 반영될 전망이다.   현재 중앙은행의 기준금리는 두 차례 연속 인하 이후 2.25%를 유지하고 있다. 티프 맥클렘(Tiff Macklem) 총재는 10월에 앞으로의 경제 지표가 전망치에서 크게 벗어나지 않는다면 현재의 금리 수준에 만족할 수 있음을 시사했다.   CIBC은행의 선임 이코노미스트 앤드류 그랜섬(Andrew Grantham)은 “이번 고용 통계는 중앙은행이 추가 금리 인하가를 하지 않아도, 현재의 낮은 금리로 경기 부양 효과를 기대할 수 있다는 점을 뒷받침 한다”라고 분석했다. <뉴스 제공: CityNews>   사진: Unsplash의Alex Kotliarskyi

[2025-11-11 15:51:30]

  토론토 블루제이스(Toronto Blue Jays)와 팬들에게는 아쉬운 결말로 끝난 월드시리즈였지만 블루제이스의 포스트시즌 일정은 토론토에 많은 방문자와 지역 상권에서의 소비를 늘리며 경제적 활력을 불어넣었다고 데스 티네이션 토론토(Destination Toronto)가 11 월 6일에 밝혔다.   관광진흥기관 데스티네이션 토론토에 따르면 월드시리즈 기간 동안 열린 4차례의 홈경 기에서 호텔 수요는 전년 같은 기간에 대비해 평균 15% 증가하며, 총 1만 1천박 이상의 숙박 이용이 기록됐다.   또한 블루제이스의 포스트시즌 전체 홈경기 기간 동안에는 전년 동일 대비 호텔 수요가 평균 11% 증가하며 2만 박 이상의 숙박 이용으로 이어졌다.   앤드루 위어(Andrew Weir) 데스티네이션 토론토 대표 겸 CEO는 많은 방문객들이 경기 티켓이 없어도 그 열기를 직접 느끼기 위해 토론토를 찾았다며 “그들은 그저 그 순간의 도시에 함께 있고 싶어 했습니다”라고 말했다.   그는 이번 포스트 시즌이 관광객뿐만 아니라 업무상 토론토를 찾은 관계자들도 불러 모았 다고 덧붙였다. “메이저리그 사무국 관련자들부터, LA 다저스(LA Dodgers) 구단, 그리고 전 세계에서 취재 온 미디어 관계자 등 수백, 아니 수천 명이 토론토에 방문했습니다.”라고 위어가 말했다.   방문객들이 호텔뿐만 아니라 레스토랑과 상점에서도 소비를 늘리며 수천 개의 지역 비즈니스와 일자리에 직접적인 도움을 주었다고 위어가 설명했다.   그는 “방문객의 소비가 다양한 산업분야에 영향을 미친다는 건 잘 알려져 있습니다. 그렇지만 우리는 호텔 데이터를 통해 전체 방문 수준을 파악하고 있습니다.”라고 덧붙였 다.   그는 또한 이번 월드시리즈를 통해 토론토가 글로벌 관광도시로서의 위상을 높이는 계기도 되었다고 말했다. 위어는 “저희는 이 도시의 무한한 에너지와 활력을 볼 수 있었으며, 이는 사람들이 토론 토에 대해 더 많이 알아가는 데 도움이 됐습니다. 방송에서 광고로 넘어갈 때마다 토론토의 아름다운 스카이라인이 비쳤고, 거리에 나와있는 팬들의 모습을 보여줬습니다”라고 말했다.   그는 내년에 토론토에서 열리는 FIFA 월드컵 경기에서도 비슷한 효과가 나타날 것으로 기대했다.   “이런 [도시의] 위상은 레저 관광객, 야구 경기를 보러 오는 사람들, 콘서트 방문객, 또는 그저 연휴를 즐기러 온 사람들에게 매우 중요합니다,”라며 이어서 “하지만 이 외에도 각종 콘서트나 스포츠 이벤트의 주최 측에 토론토가 이러한 대형 행사를 성공적으로 유치할 수 있음을 보여줍니다”라고 설명했다.   결제 대행사 모네리스(Moneris)는 월드시리즈 6차전 당일 로저스 센터 인근의 레스토랑 매출이 전주 대비 20% 증가했으며, 7차전에는26% 급등했다고 밝혔다.   경기장 주변에서의 뷰잉 파티들 또한 토론토 시민들과 북미 전역에서 찾아온 방문객들을 다운타운 중심가로 불러들였다.   로저스 센터 맞은편에 위치한 레크 룸 라운드하우스(Rec Room Roundhouse)의 총괄매니저 앨리스 리(Alice Lee)는 블루 제이스의 포스트시즌 진출이 매출에 큰 도움이 됐다고 밝혔다.   앨리스 리는 평소에도 경기 한두 시간 전후 에는 손님이 많지만, 이번 포스트시즌에는 경기 시작 몇 시간 전부터 팬들이 몰려왔다고 말했다. 그녀는 “월드시리즈 주간에는 사람들이 완전히 ‘지금 토론토 다운타운에 가서 블루제이스 관한 모든 것을 경험하자’는 분위기였어요.”라서 덧붙였다.   앨리스는 레크 룸은 450~500석 규모이지만, 월드시리즈 경기 날에는 만석이었으며, 입장을 기다리는 줄이 길게 늘어섰다고 설명했다.   비록 블루제이스는 7차전에서 LA 다저스에 5대 4로 패하며 시리즈를 마감했지만, 이번 포스트시즌은 캐나다 전역의 팬들과 해외 교민들을 하나로 묶는 계기가 되었다. <뉴스 제공: CP24>   사진: Unsplash의Zoran Zonde Stojanovski

[2025-11-13 14:37:20]

&nbsp; 학사학위 소지자가 교사자격증 따기 - Consecutive Program &nbsp; 요즘 AI 기술의 발달로 인해 많은 직업이 빠르게 사라지고 있다. 이미 제조업의 단순 반복 업무는 물론, 회계, 디자인, 번역, 법률 등 일부 전문직의 업무까지 AI가 대신하는 시대가 되었다. 그러나 그 속에서도 여전히 변하지 않는 직업이 있다. 바로 사람의 손과 마음이 필요한 직업이다. 대표적인 예가 유아교육과 학교 교사다. &nbsp; 교사는 단순히 지식을 전달하는 역할을 넘어 인성과 사회성을 키우는 교육을 담당하고, 아이들의 성장 과정에서 멘토가 되어준다. 또한 돌봄과 상담, 긴급 상황 대응 등 AI로는 대체할 수 없는 역할을 수행하기 때문에 앞으로도 교사라는 직업은 꾸준히 필요할 것이다. &nbsp; 캐나다에서도 교사라는 직업의 중요성은 점점 커지고 있다. 특히 온타리오에서는 공립학교와 사립학교를 포함해 교사 채용 수요가 계속 증가하는 추세다. 은퇴 교사가 많고, 인구가 꾸준히 늘어나고 있기 때문이다. &nbsp; 온타리오 주의 공립학교 교사가 되기 위해서는 반드시 OCT, 즉 Ontario College of Teachers에 등록해야 한다. OCT는 온타리오 주정부가 지정한 공식 교사 자격 인증기관으로, 공립학교에 취업하려면 이 기관의 자격을 반드시 취득해야 한다. 또한 사립학교 취업에도 OCT가 있으면 경쟁력이 높다. 사립학교의 경우 법적으로 OCT 자격이 의무는 아니지만, 대부분의 학교에서 OCT 소지자를 선호하기 때문이다. &nbsp; OCT 자격증을 취득하려면 온타리오 주정부가 인정하는 교육대학의 교사 양성과정을 이수해야 한다. 이 과정을 흔히 Bachelor of Education(B.Ed) 과정이라고 부른다. 특히 학사학위를 이미 보유한 사람이 지원하는 과정은&nbsp;Consecutive Teacher Education Program이라고 하며, 이는 이미 대학을 졸업한 사람이 따로 교육학 과정을 밟는 방식으로 한국의 교육대학원 과정과 비슷한 개념이다. 반면, 학부 과정과 교육학 과정을 동시에 진행하는 방식은&nbsp;Concurrent Program이라고 하는데, 이 부분은 다음 회차 칼럼에서 다루겠다. &nbsp; 대표적인 교육대학으로는 University of Toronto(OISE), York University, Western University, Queen&rsquo;s University, University of Ottawa, Nipissing University, Lakehead University, Brock University 등이 있다. 이 과정은 2015년 이후 교육과정이 강화되면서 기존 1년에서 현재는 2년 과정으로 변경되었다. 교육학 이론과 교수법을 배우고, 온타리오 공립학교에서 일정 기간 교생 실습(Practicum)도 필수로 이수해야 한다. &nbsp; 온타리오 교사 양성과정은 국제학생도 지원할 수 있다. 다만 국제학생의 경우 준비해야 할 조건이 더 많고, 영어 능력 기준도 높다. 대부분의 대학에서 IELTS 기준으로 Overall 7.0 이상을 요구하며, 일부 학교는 더 높은 점수를 요구하기도 한다. TOEFL의 경우에도 IBT 103점 이상이 요구되고, 특히 Speaking과 Writing 영역 점수가 높아야 지원이 가능하다. 이처럼 영어 실력 요구치가 높은 편이므로 미리 준비를 시작하는 것이 좋다. 또한 추천서도 매우 중요한 평가 요소로 작용한다는 점을 인지해야 한다. &nbsp; 한국에서 학사 학위를 받은 경우에는 WES(World Education Services)와 같은 공인 학력 인증기관의 학력 평가가 필요하다. 이 과정은 길면 2~3개월 정도 소요되므로 미리 신청하는 것이 중요하다. 지원 시기는 보통 매년 가을이며, 대부분의 학교가 9월에서 10월 사이에 원서를 접수하고 12월 1일 전후를 마감일로 정한다. 합격자는 그 다음 해 9월에 입학하여 2년 동안 과정을 이수하게 된다. &nbsp; 한편, 이미 한국에서 교사 자격증을 보유한 경우라면 일부 과목만 추가로 이수하고 OCT 자격증으로 전환하는 방법도 있다. 하지만 이 방법은 절차가 복잡하고 시간이 오래 걸리는 편이다. 온타리오 교사협회(OCT)와의 소통이 중요하며, 영어 능력이나 추가 교육 실습을 요구받는 경우도 있다. 따라서 일반적인 B.Ed 프로그램을 선택해 새롭게 자격증을 취득하는 것이 오히려 더 효율적인 경우도 많다. &nbsp; 교사 자격증 과정은 준비해야 할 서류가 많고, 학교마다 요구 조건도 다르기 때문에 충분한 시간을 두고 계획하는 것이 좋다. 특히 영어 점수와 학력 인증 등은 시간이 오래 걸리는 부분이므로 서둘러 준비하는 것이 현명하다. 캐나다에서 교사로의 진로를 생각하고 있다면 관련 정보를 미리 조사하고, 각 학교의 입학 조건과 절차를 꼼꼼히 확인하는 것이 필요하다. &nbsp; 보다 구체적인 지원 준비와 절차에 대한 상담은&nbsp;세계유학&amp;교육에서 자세히 안내받을 수 있다.&nbsp;교사라는 직업을 꿈꾸는 이들에게 이번 정보가 도움이 되길 바란다. &nbsp;

[2025-11-13 14:34:57]

&nbsp; 부동산 구매와 관련하여 다양한 모기지 종류에 대해 알아보고, 개개인의 상황에서 어떤 모기지를 선택해야 하는지 알아보고자 합니다. 부동산 구입 및 투자와 금융 계획에 중요한 결정을 내릴 때 도움이 되셨으면 합니다. 모기지의 종류 중에 5번째 시간으로 &ldquo;Insurable Mortgage&rdquo; 에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. &nbsp; 주택 모기지를 알아볼 때, 간단하게 모기지는 두 가지 중 하나일 수 있습니다. 하나는 Insured Mortgage 또 다른 하나는 Uninsured Mortgage입니다. 이러한 용어가 말하듯이, Insured Mortgage는 모기지 보험을 가진 모기지이며, 반면에 Uninsured Mortgage 모기지 보험이 없는 모기지입니다. 이것이 대출자에게 어떻게 영향을 미치는지는, 보험을 받는 모기지의 경우 CMHC 보험 요금을 지불해야 하지만, 보험이 없는 모기지의 경우 추가 요금을 지불할 필요가 없다는 것을 의미합니다. 그렇다면 Insurable Mortgage와 Uninsurable Mortgage란 무엇일까요? 이것은 대출 기관의 측면에서 바라볼때 더 중요하며, 대출 기관이 사용 가능한 옵션을 더 많이 가지게 됩니다. &nbsp; Insurable Mortgage는 보험을 받을 수 있는 모기지 이지만 받지 않을 수도 있습니다. 돈을 빌리는 대출자는 CMHC 보험 요금을 지불할 필요가 없지만, 대출 기관 즉 은행은 모기지 보험을 받고 Mortgage Default Insurance 요금을&nbsp; 부담하게 됩니다. &nbsp; Insurable Mortgage는 무엇인가? Insurable Mortgage는 20% 이상의 계약금(다운페이먼트)을 가진 모기지를 가리키며, 이러한 모기지는 Insured Mortgage와 동일한 요구 사항을 충족해야 합니다. 20% 미만의 다운페이를 가진 모기지만 보험을 구입해야 하며 이는 "Insured Mortgage"로 분류됩니다. Insurable Mortgage는 20% 이상의 계약금, 100만 달러 미만의 구매 가격, CMHC 자격 요건 충족(신용 점수 600 이상 및 부채 상환 비율 제한), 모기지 스트레스 테스트 통과, 최대 25년 분할 상환을 만족해야 합니다. Insured Mortgage의 경우 대출자가 보험 요금을 지불하지만 Insurable Mortgage의 경우 보험 요금을 부담하지 않는 것이 가장 큰 차이입니다. &nbsp; Insurable Mortgage의 장점 낮은 이자율: Insurable Mortgage는 거의 동일한 Insured Mortgage와 같이 취급되며, 이자율 역시 흡사하게 낮은 이자율을 제공하므로 대출금 상환 부담을 줄여줍니다. 더 높은 대출 가용성: Insurable Mortgage는 20% 이상의 다운페이먼트를 가진 대출자에게 더 많은 대출 가용성을 제공합니다. 이로 인해 주택 구매력이 높아지며, 더 큰 주택을 구매하거나 원하는 주택을 선택할 수 있는 유리한 위치에 있을 수 있습니다. 자금 확보의 용이성: 다운페이먼트가 20% 이상인 Insurable Mortgage를 선택하면 자금 조달이 더 쉽습니다. 대출 승인이 더 빨리 이뤄지며, 금융 기관에서 대출을 더욱 환영하게 봅니다. 추가 비용 절감: Insurable Mortgage를 선택하면 대출자가 대출 보험료를 부담하지 않아도 됩니다. 이로써 추가적인 금융 부담을 피하고 주택 소유자 로서의 비용을 줄일 수 있습니다. &nbsp; 요약하면, Insurable Mortgage를 선택하는 주요 이유는 낮은 이자율, 대출 가능성 증가, 자금 조달의 편의, 그리고 추가 비용 절감입니다. 이러한 장점은 주택 구매나 모기지 대출을 고려하는 대출자에게 매력적일 수 있습니다. &nbsp; 부가 정보 Insurable Mortgage: 이 모기지는 20% 이상의 다운페이먼트가 필요하며 대출 기관에 의해 보험을 받을 수 있습니다. 이 모기지의 경우 Mortgage Default Insurances는 선택 사항으로, 필수적이지 않습니다. High-Ratio Mortgage: 이 모기지는 다운페이먼트가 20% 미만인 모기지를 가리킵니다. High-Ratio 모기지의 경우 Mortgage Default Insurance는 대출자의 기본 상환 불이행에 대비하여 대출 기관에 의해 필수적으로 요구됩니다. Uninsurable Mortgage: 이 모기지는 100만 달러 이상의 구매 가격, 25년 이상의 분할 상환 기간, 모기지 재융자, 또는 600 미만의 신용 점수와 같은 요소로 인해 보험을 받을 수 없습니다. Mortgage Rate: 모기지의 종류에 따라 모기지 금리가 다릅니다. High-Ratio 모기지는 일반적으로 가장 낮은 모기지 금리를 제공하며, 그 다음이 Insurable Mortgage입니다. Uninsured Mortgage는 더 높은 위험 수준을 가지므로 보통 높은 모기지 금리를 가집니다. &nbsp; 이러한 차이를 이해하는 것은 모기지 옵션, 이자율 및 총 비용에 영향을 미치므로, 자신의 재정 상황과 목표에 맞는 모기지 유형을 선택하는 데 중요 할 것입니다. &nbsp;