[2025-01-24 15:32:00]

  아직은 아직은 잊히기엔 너무 빠른 시간이다 너와 내가, 우리들이 꿈꾸어 온 많은 날들 순간도 영원 같아서 껴안고만 싶었다   Still It may be still too early to be buried in oblivion. You and I, or all of us, have been dreaming for many days. Each moment seems like eternity, so I've wanted to hug it tight.   Image by Michal Jarmoluk from Pixabay

[2025-01-22 21:08:45]

    탕자   아버지를 떠난 적은 없지만아버지와 함께 한 적 없고아버지의 명령을 어긴 적은 없지만아버지의 마음은 모르는구나   죽었다가 살아 돌아온 동생위해아버지가 베푼 잔치에 화가 나고아버지가 나와 달래주어도집 밖에 서서 고집을 부리는구나   집 안에 있던 탕자너, 큰 아들아!   John Everett Millais, CC0, via Wikimedia Commons

[2025-01-22 20:52:41]

  피커링 지역에 한인 실버타운 아메니다가 새로이 문을 연다.    BC 주 써리에서 15 년 넘게 한인시니어들의 사랑을 받아온 아메니다가 피커링에도 오픈하면서, 현지 실버타운이 부담스러웠던 한인 시니어들에게 보다 친숙한 선택지를 제공할 예정이다.    피커링 아메니다는 한인 시니어들의 요구와 만족도를 높이기 위해 각종 맞춤형 서비스를 제공한다. 개인 선호도에 따라 커뮤니티 또는 독립적인 생활이 가능하며, 휠체어가 필요한 시니어들은 개인 욕실이 달린 스위트 옵션도 선택이 가능하다. 식사도 한식을 비롯해서 양식 등의 다양한 메뉴가 제공된다.    또한 실버타운 내에 한국어를 구사할 수 있는 직원들을 배치하면서 한인 시니어들에게 편안한 생활을 제공하기 위해 세심한 지원을 이어가고 있다.    시니어들의 편리한 생활을 돕기 위해 실버타운 내에는 미용실, 정원 등의 다양한 시설도 마련되어 있다. 추가적으로 몸과 마음의 건강한 생활을 위해 한국 전통 춤과 놀이 프로그램, 종교 활동 등의 서비스도 제공한다.    아메니다의 피터 정 대표는 “아메니다의 피커링 확장은, 광역 토론토 지역에 거주하는 한인 시니어들에게도 맞춤형 실버타운을 경험할 수 있는 기회를 열어줄 전망이다”라고 전하며 많은 관심을 부탁했다.    아메니다 피커링 지점의 담당자 한스 양은 “15 년간 쌓아온 경험을 바탕으로, 시니어들의 독립적 생활을 지원하고, 다양한 서비스를 제공하는 토론토 최고의 실버타운을 꿈꾸고 있습니다.”라고 포부를 밝혔다.    피커링 아메니다에 관심이 있을 경우 지점 담당자인 한스 양(647-290-0115)에게 연락해 투어 신청이나, 기타 문의를 할 수 있다.   

[2024-12-23 20:24:17]

  안녕하세요,   저희 토론토 교차로는 연말연시를 맞이하여, 12월 29일(금)은 휴간하고, 신문 3089호는 12월 31일(화)에 발행됩니다. 또한 1월 3일(금)도 휴간하고, 신문 3090호는 1월 7일(화)에 발행됩니다.   교차로 사무실은 2024년 12월 25일(수)부터 휴무이며, 2025년 1월 3일(금) 오전 9시 30분부터 정상 근무합니다.   연락이 필요하실 경우에는 줄광고는 이메일 mail@kcrnews.com 또는 (416)590-1004로 문자나 음성메세지를 남겨 주세요. 디자인(지면 또는 도안) 광고는 bizad@kcrnews.com 또는 담당 영업사원에게 문자를 남겨 주시기 바랍니다.   감사합니다.   사진: Unsplash의Kelly Sikkema

[2025-01-24 20:24:02]

  우선 최근에 발표된 지난 12월(2025년) 주택시장 거래현황 통계자료를 살펴보면서, 이야기를 시작해 보도록 하겠습니다.     평균주택가격이 지난 11월에 비해서 $38,864 하락하면서, 지난 10월 $27,924 상승한 이후로 계속해서 하락하고 있는 모습을 보여주고 있습니다.   최근 3년 동안의 추세를 보면, 매년 11월과 12월은 겨울 비수기라서 평균주택가격이 하락하고 이 하락세가 새해 1월까지 지속되는 것을 볼 수 있습니다. 따라서 특별한 변수가 없다면 올해 1월에도 평균주택가격은 추가 하락할 것으로 예상됩니다.     그래도 평균주택가격의 변화추세를 살펴보면서 함께 봐야 할 것이, 위의 그래프에 보면 지난 2017년 과 2022년에는 크게 차이가 났던 주택 평균가격이 2023년과 2024를 지나면서 점점 차이가 줄어들고 있음을 확인하게 됩니다. 물론 2017년 주택가격이 한 차례 조정되고, 이 후로 조금씩 주택가격이 상승했기 때문인 영향이 존재합니다. 하지만, 그럼에도 불구하고 과거의 현재의 주택가격 차이가 감소하고 있다는 것은, 현재 주택가격이 하향 보합세를 보이고 있는 것을 확인할 수 있게 됩니다.   추가로 주택유형별 평균가격의 변화를 살펴보면, 2022년 이후로 지속되고 있던 가격 하락의 폭이 작아지면서, 이젠 많이 안정적인 추세를 보이는 것을 확인할 수 있습니다.   하지만 이와 같은 평균주택가격의 추세와는 달리, Home Price Index는 거의 대부분의 지역과 주택유형에서 지금까지의 하락세가 멈추고 있는 모습을 볼 수 있습니다다. 특히 일부 지역의 단독주택과 반단독주택은 하락세에서 아주 소폭이지만 하락한 것으로 확인되었습니다.   이번에는 재고매물량과 신규매물량의 변화를 아래의 그래프에서 살펴보겠습니다.     그래프에서 보면, 신규매물은 크게 변화가 없는데, 파란색으로 표시된 재고매물량은 매년 반복되는 추세를 보이면서, 계속해서 증가하는 모습을 확인할 수 있습니다. 즉, 주택시장에 유입되는 신규매물량에는 큰 변화가 없는데, 이를 시장에서 제대로 소화하지 못하면서 2022년 부터는 재고가 계속해서 시장에 쌓이고 있다는 것을 확인할 수 있습니다.   특히 아래의 매물 체류시간을 보면 지난 12월에는 56일까지 증가하면서, 최근 3년 동안 가장 긴 체류시간을 보여주면서, 매물량의 증가 추세와 같은 흐름을 보여주고 있습니다.     2부에서 계속됩니다

[2025-01-22 15:06:16]

  모기지(Mortgage) 승인 과정은 주택 구매자가 대출을 받아 주택을 구입하기 위해 거치는 절차 중 하나로, 소득 증명과 자산 증명은 이 과정에서 매우 중요한 부분입니다. 주택 구매자가 모기지 대출을 승인 받기 위해서는 금융 기관에 자신의 재정 상황을 증명해야 합니다. 이번에는 네번째 시간으로 이 두 가지 중 자산에 대해 자세하게 알아보겠습니다.     자산 증명 (Asset Verification): 은행 계좌 명세서는 주택 구매자의 재정 상태를 입증하는 데 매우 중요한 문서 중 하나입니다. 이를 통해 주택 구입 시 디파짓(다운페이먼트)을 포함한 금융 자산을 증명할 수 있습니다. 다음은 은행 계좌 명세서를 사용하여 어떻게 재정 상태를 입증할 수 있는지에 대한 내용입니다.   저축 계좌 명세서 (Savings Account Statements): 주택 구매 시 다운페이먼트 자금을 증명하기 위해 주로 사용되는 계좌 명세서 중 하나입니다. 이 명세서는 저축 계좌의 잔액과 거래 내역을 보여줍니다. 대출 신청자는 다운페이먼트 금액이 저축 계좌에서 출금된 내역을 확인할 수 있어야 합니다.   투자 계좌 명세서 (Investment Account Statements): 대출 신청자가 투자 계좌를 보유하는 경우, 해당 계좌 명세서는 투자 포트폴리오와 투자 자산의 가치를 확인하는 데 사용됩니다. 이를 통해 금융 자산의 증가와 원금을 확인할 수 있습니다.   연금 계좌 명세서 (Retirement Account Statements): 연금 계좌 명세서는 연금 계좌 자산과 연금 수입을 나타냅니다. 이러한 자산은 주택 구매자의 재정 안정성을 입증하는 데 사용됩니다.   금융 자산 명세서 (Financial Asset Statements): 다양한 금융 자산을 포함하는 명세서를 제출할 수 있습니다. 이는 주식, 채권, 펀드 등을 다루는 투자 포트폴리오의 종합적인 내역을 제공합니다.   거래 내역 (Transaction History): 명세서에는 주요 거래 내역도 포함되어 있으며, 주택 구매자의 자금 이동과 지출 내역을 확인할 수 있습니다. 다운페이먼트 자금의 출금과 주택 구매 관련 거래가 명세서에 기록되어야 합니다.   주택 구매 시 디파짓 증명을 위해 은행 계좌 명세서는 일반적으로 최근 몇 개월간의 내용을 포함해야 합니다. 금융 기관은 이러한 명세서를 통해 주택 구매자의 자금 원천을 확인하고, 대출 승인에 필요한 정보를 얻습니다. 따라서 명세서를 정확하게 제출하고, 디파짓 금액과 관련된 내역을 명확하게 표시해야 합니다.   재산 정보는 주택 구매자가 다른 부동산 자산을 가지고 있는 경우 매우 중요한 요소 중 하나로, 이를 통해 주택의 가치를 결정하고 대출 승인 여부에 영향을 미칩니다. 다음은 주택 구매자가 다른 부동산 자산을 증명하는 데 필요한 정보와 서류에 대한 내용입니다.   부동산 감정평가 (Real Estate Appraisal): 다른 부동산 자산의 가치를 정확하게 평가하기 위해 부동산 감정평가가 필요할 수 있습니다. 전문 감정사가 해당 부동산의 시장 가치를 결정하고 감정서를 작성합니다.   소유권 문서 (Ownership Documents): 다른 부동산 자산의 소유권을 입증하기 위해 소유권 문서가 필요합니다. 이 문서는 해당 부동산을 실제로 소유하고 있음을 확인하는데 사용됩니다.   부동산 세금 정보 (Property Tax Information): 해당 부동산에 대한 세금 내역을 확인할 수 있는 문서를 제출합니다. 이는 부동산의 공공 레코드나 세무 당국에서 제공하는 정보를 포함할 수 있습니다.   임대 수익 (Rental Income): 다른 부동산이 임대되고 있는 경우, 해당 부동산의 임대 수익을 입증해야 합니다. 임대 계약서와 임대 수익 확인서를 제출할 수 있습니다.   건설 또는 개발 계획 (Construction or Development Plans): 다른 부동산을 개발하거나 재건축할 계획이 있는 경우, 관련된 건설 또는 개발 계획을 제출할 수 있습니다. 이러한 계획은 부동산 가치를 결정하는 데 영향을 미칠 수 있습니다.   관련된 대출 또는 부채 정보 (Related Loans or Debts): 다른 부동산에 대한 관련된 대출 또는 부채 정보도 중요합니다. 해당 대출의 잔액과 월별 상환 금액을 제공해야 합니다.   재산 정보를 효과적으로 제출하면 금융 기관은 대출 신청자의 자산 포트폴리오와 주택 가치를 올바르게 판단할 수 있습니다. 따라서 모기지 대출 승인을 위해 부동산 정보를 정확하게 제출하는 것이 중요합니다.   부채 정보를 제출하는 것은 모기지(Mortgage) 대출 승인 과정에서 중요한 부분 중 하나로, 대출 신청자의 현재의 부채 상황을 평가하고 대출 승인 여부를 결정하는 데 영향을 미칩니다. 다음은 대출 신청자가 부채 정보를 어떻게 제출하고 확인할 수 있는지에 대한 내용입니다.   신용 보고서 (Credit Report): 대출 신청자는 신용 보고서를 제출해야 합니다. 이 보고서는 현재의 부채와 신용 이력을 나타내며, 신용 점수를 포함합니다. 금융 기관은 이를 통해 대출 신청자의 신용 위험을 평가합니다.   기존 모기지 대출 정보 (Existing Mortgage Loan Information): 다른 부동산에 기존의 모기지 대출이 있는 경우, 해당 대출 정보를 제출해야 합니다. 이는 대출 잔액, 월별 상환 금액, 대출 이자율 등을 포함합니다.   신용 카드 빚 (Credit Card Debt): 대출 신청자는 현재의 신용 카드 빚을 제출해야 합니다. 이는 각 카드의 잔액과 신용 한도, 최소 월별 상환 금액을 포함합니다. 보통 크레딧 리포트에 나와 있습니다.   자동차 대출 (Auto Loan): 자동차 대출을 갚고 있는 경우, 해당 대출의 잔액과 월별 상환 금액을 확인할 수 있는 정보를 제출해야 합니다. 보통 크레딧 리포트에 나와 있습니다.   기타 대출 (Other Loans): 대출 신청자가 기타 대출을 가지고 있다면, 이러한 대출에 대한 정보도 제출되어야 합니다. 예를 들어, 학자금 대출, 개인 대출 등이 여기에 포함됩니다.   대출 문서 (Loan Documents): 각 대출에 대한 관련된 대출 문서와 계약을 제출해야 합니다. 이는 대출 조건 및 상환 계획을 나타내는 데 사용됩니다.   부채 정보를 정확하게 제출하는 것은 대출 신청자의 부채 상태를 명확하게 확인하고, 대출 상환 능력을 평가하는 데 도움이 됩니다. 또한, 이러한 정보는 대출 조건 및 이자율을 결정하는 데도 영향을 미칩니다. 따라서 대출 신청자는 정확하고 완전한 부채 정보를 제출하여 금융 기관의 요구 사항을 충족시켜야 합니다.   기타 자산 정보를 제출하는 것은 모기지(Mortgage) 대출 신청 과정에서 부동산 외의 자산을 확인하고 대출 승인 여부를 결정하는 데 도움이 됩니다. 대출 신청자가 다른 자산을 보유하는 경우, 이러한 자산에 대한 정보를 정확하게 제출해야 합니다. 다음은 대출 신청자가 기타 자산 정보를 어떻게 제출하고 확인할 수 있는지에 대한 내용입니다.   주식과 채권 (Stocks and Bonds): 대출 신청자가 주식이나 채권을 보유하는 경우, 해당 자산의 종류와 가치를 나타내는 문서를 제출할 수 있습니다. 주식 포트폴리오 명세서나 투자 계좌 명세서가 이러한 정보를 포함합니다.   예금과 투자 (Deposits and Investments): 은행 예금, 투자 계좌, 현금 등 다양한 형태의 자산을 가지고 있는 경우, 이러한 자산의 종류와 금액을 명시하는 문서를 제출할 수 있습니다.   부동산 (Real Estate): 다른 부동산 자산을 보유하는 경우, 해당 부동산의 가치와 소유권 정보를 나타내는 문서를 제출해야 합니다.   기타 자산 (Other Assets): 다른 형태의 자산을 가지고 있는 경우, 이러한 자산에 대한 정보를 명시하는 문서를 제출할 수 있습니다.   기타 자산 정보를 제출함으로써 대출 신청자의 자산 포트폴리오를 완전하게 나타낼 수 있으며, 대출 승인 과정에서 자산 가치와 재정 안정성을 고려할 때 도움이 됩니다. 따라서 대출 신청자는 자산 정보를 정확하게 제출하여 금융 기관의 요구 사항을 충족시켜야 합니다.   이러한 소득 증명과 자산 증명은 대출 승인 과정에서 중요한 역할을 합니다. 금융 기관은 대출 신청자의 금융 상황을 평가하고, 대출 상환 능력과 신용 위험을 고려하여 대출 승인 여부와 대출 금액을 결정합니다. 따라서 대출 신청자는 정확하고 완전한 정보를 제출하고, 금융 상담을 받아 자신의 금융 상황을 최적화하여 모기지 대출을 승인 받을 수 있도록 노력해야 합니다.  

[2025-01-24 20:10:49]

  캐나다 식품검사국(Canadian Food Inspection Agency, CFIA)이 살모넬라 오염 가능 성으로 여러 브랜드의 달걀에 대해 전국적인 리콜 조치를 취한 후 지난 화요일 페이스북에 단계별 가이드를 공개하고 캐나다인들에게 잠재적으로 영향을 받을 수 있는 제품을 취급하는 방법에 대한 안전 팁을 제공하는 등 노력을 다하고 있다. 리콜된 계란에는 컴플리멘츠(Compliments), 포어모스트(Foremost), 골든 밸리(Golden Valley), IGA, 웨스턴 패밀리(Western Family), 노네임(No Name) 등의 브랜드가 포함된다.   캐나다 식품검사국은 소비자들에게 리콜 공지에 기재된 “ 브랜드, 제품명, 크기, UPC, 로트 코드, 유통기한” 등 주요 제품 세부 정보를 주의 깊게 비교할 것을 당부했다. 그리고 모든 세부 사항이 일치하면 해당 계란을 버리거나 구입한 상점에 반환해야 한다고 지시했다. CFIA는 “살모넬라균에 오염된 음식은 상한 것처럼 보이거나 냄새가 나지 않을 수 있지만 여전히 병에 걸릴 수 있다”라고 경고하면서 “어린아이, 임산부, 노인 및 면역 체계가 약한 사람”이 취약하다고 덧붙였다. 캐나다 보건부에 따르면 살모넬라균 감염 증상은 보통 노출 후 6~72시간 이내에 시작된다. “건강한 사람은 발열, 두통, 구토, 메스꺼움, 복부 경련, 설사 등의 단기적인 증상을 경험할 수 있습니다. 장기적인 합병증으로는 심각한 관절염이 발생할 수 있습니다.”라고 리콜 공지에 명시되어 있다. <뉴스 제공: CP24>   사진: Photos from Canada Recalls and Safety Alerts

[2025-01-24 15:40:41]

  12월 캐나다의 연간 인플레이션율이 연방정부의 한시적 세금 감면 덕분으로 1.8% 로 하락한 것으로 나타났다. 지난 화요일에 발표된 캐나다 통계청(Statistics Canada)의 소비자 물가지수 보고서(consumer price index report)에 따르면 레스토랑 에서의 음식 구매와 상점에서 구입한 주류가 물가 하락에 가장 큰 영향을 미쳤다고 밝혔다. 캐나다 통계청은 12월 중순이후 연방 정부의 일시적 세금 감면이 없었다면 연간 인플레이션율이 2.3%로 상승했을 것이라고 설명했다. 식료품 가격 상승률도 전월 대비 둔화되어 11 월의 2.6%에서 전년 대비 1.9%로 떨어졌다. 하지만 휘발유 가격 인플레이션은 전년 대비 3.5%로 여전히 높은 수준을 유지했다.   주거 비용은 12월에 4.5%로 소폭 하락했지만 여전히 높은 수준을 유지했고, 임대료도 12월에 전년 대비 하락하여 7.1%로 떨어졌다. 이제는 다음 주에 금리 결정을 내릴 예정인 캐나다 중앙은행에 관심이 쏠리고 있다. 일부 경제학자들은 12월의 0.5% 포인트 인하에 이어 또다시 0.25% 포인트의 금리 인하를 요구하고 있다. BMO Capital Markets의 수석 이코노미스트 더그 포터(Doug Porter)는 고객들에게 보낸 메모에서 이 수치는 다음 주 캐나다 중앙은 행의 금리 인하를 위한 양호한 수준이라고 생각한다고 말했으며 TD 이코노믹스도 2025년 금리 결정에서 0.25% 포인트 인하를 예상한다고 거듭 강조했다. <뉴스 제공: CP24>   사진: Unsplash의Anita Monteiro

[2025-01-24 20:24:02]

&nbsp; 우선 최근에 발표된 지난 12월(2025년) 주택시장 거래현황 통계자료를 살펴보면서, 이야기를 시작해 보도록 하겠습니다. &nbsp; &nbsp; 평균주택가격이 지난 11월에 비해서 $38,864 하락하면서, 지난 10월 $27,924 상승한 이후로 계속해서 하락하고 있는 모습을 보여주고 있습니다. &nbsp; 최근 3년 동안의 추세를 보면, 매년 11월과 12월은 겨울 비수기라서 평균주택가격이 하락하고 이 하락세가 새해 1월까지 지속되는 것을 볼 수 있습니다. 따라서 특별한 변수가 없다면 올해 1월에도 평균주택가격은 추가 하락할 것으로 예상됩니다. &nbsp; &nbsp; 그래도 평균주택가격의 변화추세를 살펴보면서 함께 봐야 할 것이, 위의 그래프에 보면 지난 2017년 과 2022년에는 크게 차이가 났던 주택 평균가격이 2023년과 2024를 지나면서 점점 차이가 줄어들고 있음을 확인하게 됩니다. 물론 2017년 주택가격이 한 차례 조정되고, 이 후로 조금씩 주택가격이 상승했기 때문인 영향이 존재합니다. 하지만, 그럼에도 불구하고 과거의 현재의 주택가격 차이가 감소하고 있다는 것은, 현재 주택가격이 하향 보합세를 보이고 있는 것을 확인할 수 있게 됩니다. &nbsp; 추가로 주택유형별 평균가격의 변화를 살펴보면, 2022년 이후로 지속되고 있던 가격 하락의 폭이 작아지면서, 이젠 많이 안정적인 추세를 보이는 것을 확인할 수 있습니다. &nbsp; 하지만 이와 같은 평균주택가격의 추세와는 달리, Home Price Index는 거의 대부분의 지역과 주택유형에서 지금까지의 하락세가 멈추고 있는 모습을 볼 수 있습니다다. 특히 일부 지역의 단독주택과 반단독주택은 하락세에서 아주 소폭이지만 하락한 것으로 확인되었습니다. &nbsp; 이번에는 재고매물량과 신규매물량의 변화를 아래의 그래프에서 살펴보겠습니다. &nbsp; &nbsp; 그래프에서 보면, 신규매물은 크게 변화가 없는데, 파란색으로 표시된 재고매물량은 매년 반복되는 추세를 보이면서, 계속해서 증가하는 모습을 확인할 수 있습니다. 즉, 주택시장에 유입되는 신규매물량에는 큰 변화가 없는데, 이를 시장에서 제대로 소화하지 못하면서 2022년 부터는 재고가 계속해서 시장에 쌓이고 있다는 것을 확인할 수 있습니다. &nbsp; 특히 아래의 매물 체류시간을 보면 지난 12월에는 56일까지 증가하면서, 최근 3년 동안 가장 긴 체류시간을 보여주면서, 매물량의 증가 추세와 같은 흐름을 보여주고 있습니다. &nbsp; &nbsp; 2부에서 계속됩니다

[2025-01-24 20:10:49]

&nbsp; 캐나다 식품검사국(Canadian Food Inspection Agency, CFIA)이 살모넬라 오염 가능 성으로 여러 브랜드의 달걀에 대해 전국적인 리콜 조치를 취한 후 지난 화요일 페이스북에 단계별 가이드를 공개하고 캐나다인들에게 잠재적으로 영향을 받을 수 있는 제품을 취급하는 방법에 대한 안전 팁을 제공하는 등 노력을 다하고 있다. 리콜된 계란에는 컴플리멘츠(Compliments), 포어모스트(Foremost), 골든 밸리(Golden Valley), IGA, 웨스턴 패밀리(Western Family), 노네임(No Name) 등의 브랜드가 포함된다. &nbsp; 캐나다 식품검사국은 소비자들에게 리콜 공지에 기재된 &ldquo; 브랜드, 제품명, 크기, UPC, 로트 코드, 유통기한&rdquo; 등 주요 제품 세부 정보를 주의 깊게 비교할 것을 당부했다. 그리고 모든 세부 사항이 일치하면 해당 계란을 버리거나 구입한 상점에 반환해야 한다고 지시했다. CFIA는 &ldquo;살모넬라균에 오염된 음식은 상한 것처럼 보이거나 냄새가 나지 않을 수 있지만 여전히 병에 걸릴 수 있다&rdquo;라고 경고하면서 &ldquo;어린아이, 임산부, 노인 및 면역 체계가 약한 사람&rdquo;이 취약하다고 덧붙였다. 캐나다 보건부에 따르면 살모넬라균 감염 증상은 보통 노출 후 6~72시간 이내에 시작된다. &ldquo;건강한 사람은 발열, 두통, 구토, 메스꺼움, 복부 경련, 설사 등의 단기적인 증상을 경험할 수 있습니다. 장기적인 합병증으로는 심각한 관절염이 발생할 수 있습니다.&rdquo;라고 리콜 공지에 명시되어 있다. &lt;뉴스 제공: CP24&gt; &nbsp; 사진: Photos from Canada Recalls and Safety Alerts